top of page
مرحبا بك في مدونتي العقارية!
ستجد هنا العديد من المواضيع التخصصية المثرية في قطاع العقارات التجارية في المملكة العربية السعودية
المدونة العقارية


موسم الرياض: محرك النمو العقاري والازدهار الاقتصادي في العاصمة
12 أكتوبر 2025 بحث و إعداد: عماد الطيار - خبير عقارات تجارية الرياض، المملكة العربية السعودية مقدمة يُعد موسم الرياض، الذي انطلق للمرة...
Emad Altayyar
12 أكتوبر 20255 دقيقة قراءة


كتيب: فنون التفاوض في العقار التجاري
يمكنك تحميل الكتيب من هنا مباشرة. ملخص الكتيب
Emad Altayyar
8 أكتوبر 20251 دقيقة قراءة


مراكز البيانات في الرياض: من أراضٍ بيضاء إلى ذهب رقمي.. دليلك للاستثمار في مستقبل الاقتصاد الجديد
إعداد: عماد الطيار - خبير عقارات تجارية تاريخ النشر: 5 أكتوبر 2025 الرياض، المملكة العربية السعودية مقدمة: اقتصاد الرياض الرقمي يطلق شرارة الطلب على مراكز البيانات يشهد العالم تحولاً رقمياً متسارعاً، وأصبحت البيانات هي النفط الجديد الذي يقود الاقتصادات الحديثة. وفي قلب هذا التحول، تقف مراكز البيانات كبنية تحتية حيوية لا غنى عنها، فهي بمثابة العقل المدبر الذي يستضيف ويُعالج ويخزن الكم الهائل من المعلومات التي ننتجها ونستهلكها يومياً. وفي المملكة العربية السعودية، ومع انطلاق رؤ
Emad Altayyar
5 أكتوبر 20257 دقيقة قراءة


قطاع المطاعم الفاخرة في الرياض: تقرير شامل حول التحديات والفرص ومستقبل الصناعة
https://guide.michelin.com/ إعداد:عماد الطيار - خبير عقارات تجارية تاريخ التقرير: سبتمبر 2025 الرياض، المملكة العربية السعودية الملخص...
Emad Altayyar
30 سبتمبر 20259 دقيقة قراءة


تأثير قرار تنظيم علاقة المؤجر و المستأجر في السعودية: قرارات حاسمة في مرحلة مفصلية.
قرارات سمو ولي العهد لتنظيم العلاقة بين المؤجر و المستأجر الصادرة في الخامس والعشرين من سبتمبر لهذا العام، هي من أهم القرارات التي حصلت...
Emad Altayyar
28 سبتمبر 20251 دقيقة قراءة


تسميات المشاريع التجارية في السعودية: بين الجاذبية العالمية والهوية المحلية
تحليل شامل لظاهرة استخدام الأسماء الإنجليزية في المشاريع العمرانية السعودية وتأثيرها على الثقافة والمجتمع إعداد: عماد الطيار خبير عقارات...
Emad Altayyar
22 سبتمبر 202510 دقيقة قراءة


دراسة متعمقة للتنظيمات العقارية الجديدة في المملكة العربية السعودية
دراسة شاملة للأثر الاقتصادي المتكامل للسياسات الخمس الجديدة * إعداد: عماد الطيار - خبير عقار تجاري سعودي الرياض - المملكة العربية السعودية سبتمبر 2025 الملخص التنفيذي تشهد المملكة العربية السعودية تحولاً جذرياً وتاريخياً في السياسات العقارية من خلال تطبيق استراتيجية التحول الشامل التي تهدف إلى إعادة تشكيل السوق العقاري بالكامل وتحويله من سوق مضاربي إلى سوق منتج ومتوازن يخدم أهداف التنمية الاقتصادية والاجتماعية. تتكون هذه الاستراتيجية من خمسة محاور رئيسية متكاملة: رسوم الأراضي
Emad Altayyar
16 سبتمبر 20257 دقيقة قراءة


نصائح إدارية: رسالتي إلى الجيل الجديد.
بعد تقريباً ١٨ سنة في القطاع الخاص، اترك لك نصائح إدارية التي قد تفيدك في مسيرتك: 1- تخصصك الجامعي لن يحدد مسارك المهني: لقد تخرجت من...
Emad Altayyar
11 سبتمبر 20253 دقيقة قراءة


نصائح إدارية: التعامل مع أنواع المدراء المختلفين
خلال رحلتي العملية في القطاع الخاص، مر علي جميع انواع المدراء اللذين يمكن ان تتخيلهم، هذه بعض النقاط التي تلخصهم و طرق التعامل معهم: ١-...
Emad Altayyar
11 سبتمبر 20251 دقيقة قراءة


من مكتب في شقة إلى شركة بـ 100 ألف موظف: تجربتي مع "الشركات العملاقة" و"الشركات الناشئة"
هل شعرت يوماً بالضياع في شركة ضخمة، أم شعرت بالإرهاق في شركة ناشئة؟ هذا تماماً ما مررت به. من مكتب صغير مستأجر داخل شقة، حيث كنا خمسة...
Emad Altayyar
11 سبتمبر 20252 دقيقة قراءة


نصائح إدارية: لفريق أكثر سعادة و إنتاجية
بعد اكثر من عقد في ادارة الفرق، اليكم ١٠ نصائح إدارية من واقع تجربتي لإدارة فريق اكثر سعادة و انتاجية. ١- ضع أهدافاً واضحة للجميع ولا...
Emad Altayyar
11 سبتمبر 20251 دقيقة قراءة


كيف تصنع علامة شخصية لنفسك؟
من واقع تجربتي، وجدت ان هذه النقاط هي اهم ما يمكنك عمله لتقوية علامتك الشخصية في المجتمع المهني: ١- اهتم بتحديث صفحاتك المهنية و حدثها...
Emad Altayyar
11 سبتمبر 20251 دقيقة قراءة


نصائح لمفاوضات تجارية ناجحة في قطاع تأجير العقارات
١- حاول ان تدع الطرف الاخر يعطي عرض سعره أولا، فبذالك يمكنك تحديد نطاق سعري للمفاوضة و معرفة ان كانت الصفقة مناسبة منذ البداية. ٢- ابحث...
Emad Altayyar
11 سبتمبر 20251 دقيقة قراءة


شركات الإستشارات العقارية: العالمية مقابل المحلية.
في قطاع التطوير العقاري، لا يمر مطور على مشروع دون أن يأخذ بمشورة واحدة من الشركات الإستشارية العالمية و هم ال 5 الكبار في السوق، و نطاق...
Emad Altayyar
11 سبتمبر 20252 دقيقة قراءة


قاعات الطعام (Food Halls): ثورة جديدة في عالم المأكولات أم مجرد صيحة عابرة؟
إعداد: عماد الطيار تاريخ النشر: 9 سبتمبر 2025 مقدمة: مشهد متغير في قطاع المأكولات يشهد قطاع المأكولات والمشروبات العالمي تحولاً جذرياً،...
Emad Altayyar
9 سبتمبر 20256 دقيقة قراءة


🏢 أهمية التكامل بين إدارة التأجير وإدارة المرافق في شركات التطوير العقاري
هل تعلم أن التكامل الفعال بين إدارة التأجير وإدارة المرافق يمكن أن يزيد العائد على الاستثمار بنسبة تصل إلى 30%؟ حمل التقرير الكامل من هنا...
Emad Altayyar
24 أغسطس 20251 دقيقة قراءة


تقرير شامل عن برنامج المقر الإقليمي في السعودية
Business partnership forged between a foreign company and a Saudi company, with representatives from both sides sealing the deal with a...
Emad Altayyar
10 أغسطس 20255 دقيقة قراءة


الاستدامة في قطاع العقار التجاري السعودي: محرك التحول نحو المستقبل الأخضر وتعزيز القيمة الاقتصادية
مباني خضراء في السعودية إعداد: عماد الطيار* تاريخ النشر: اغسطس2025 حمل التقرير المختصر من هنا المقدمة يشهد العالم اليوم تحولاً جذرياً...
Emad Altayyar
5 أغسطس 202543 دقيقة قراءة


تقرير جديد: قوى سوق العمل السعودي - التحديات الحالية والفرص المستقبلية
🔍 إعداد: عماد الطيار | يوليو 2025 ما هو واقع سوق العمل في المملكة اليوم؟ وأين تتجه بوصلة التوظيف والتوطين حتى عام 2045؟ في هذا التقرير...
Emad Altayyar
28 يوليو 20251 دقيقة قراءة


التقنيات العقارية في السعودية - Saudi Prop-Tech
في عصر التحول الرقمي، تشهد المملكة العربية السعودية ثورة حقيقية في قطاع التقنيات العقارية (PropTech). يكشف تقريري الجديد عن مشهد متنامٍ...
Emad Altayyar
20 يوليو 20251 دقيقة قراءة
إخلاء مسؤولية: هذه المدونة و المعلومات المقدمة فيها غير معدة لتعطي أي نصيحة أو مشورة أو تحليل رسمي لأي قطاع، المؤلف غير مسؤول عن أي سوء إستخدام للبيانات المقدمة في المدونة و أي قرارات استثمارية أو إدارية أتخذت بناء على المعلومات الواردة فيها.

STAY IN THE KNOW
اشترك في النشرة البريدية
bottom of page