أنواع المراكز التجارية و استراتيجيات اختيار المواقع
- Emad Altayyar
- 28 مايو 2024
- 3 دقيقة قراءة
أنواع المراكز التجارية والفروقات بينها
مقدمة
تتنوع المراكز التجارية في المملكة العربية السعودية بناءً على حجمها وتركيبتها والجمهور المستهدف منها. يشمل ذلك المراكز المجتمعية، المراكز الإقليمية، المراكز الكبيرة الإقليمية، المراكز المفتوحة في الهواء الطلق، والمراكز التخصصية. في هذا المقال، سنستعرض هذه الأنواع ونقدم أمثلة عليها، ونناقش كيفية اختيار الموقع المناسب للعلامة التجارية بناءً على هذه التصنيفات والجمهور المستهدف.
أنواع المراكز التجارية
المراكز المجتمعية (Community Centers)
المراكز الإقليمية (Regional Centers)
المراكز الكبيرة الإقليمية (Super Regional Centers)
المراكز المفتوحة في الهواء الطلق (Open-Air Centers)
المراكز التخصصية (Specialty Centers)
المراكز المجتمعية (Community Centers)
التركيبة: تتكون عادةً من مجموعة من المتاجر التي تلبي احتياجات السكان المحليين.
الجمهور المستهدف: سكان المنطقة المحيطة.
المساحة المتوسطة: تتراوح بين 10,000 إلى 30,000 متر مربع.
المراكز الإقليمية (Regional Centers)
التركيبة: تحتوي على مجموعة واسعة من المتاجر بما في ذلك المتاجر الكبيرة والمتخصصة.
الجمهور المستهدف: سكان منطقة واسعة تشمل عدة أحياء.
المساحة المتوسطة: تتراوح بين 30,000 إلى 90,000 متر مربع.
المراكز الكبيرة الإقليمية (Super Regional Centers)
التركيبة: تحتوي على تشكيلة واسعة جداً من المتاجر والخدمات الترفيهية.
الجمهور المستهدف: سكان المدينة بأكملها والمدن المجاورة.
المساحة المتوسطة: تتجاوز 90,000 متر مربع.
المراكز المفتوحة في الهواء الطلق (Open-Air Centers)
التركيبة: تتألف من مجموعة من المتاجر التي تقع في منطقة مفتوحة، وتتميز بجوها المفتوح.
الجمهور المستهدف: السكان الذين يفضلون التسوق في بيئة مفتوحة.
المساحة المتوسطة: تتفاوت بشكل كبير.
المراكز التخصصية (Specialty Centers)
التركيبة: تحتوي على متاجر متخصصة في نوع معين من المنتجات أو الخدمات.
الجمهور المستهدف: الزبائن الباحثين عن منتجات أو خدمات محددة.
المساحة المتوسطة: تتفاوت بناءً على نوع التخصص.
كيفية اختيار موقع مناسب للعلامة التجارية
اختيار الموقع المناسب
تتطلب عملية اختيار الموقع المناسب للعلامة التجارية دراسة دقيقة للعديد من العوامل بما في ذلك الجمهور المستهدف، نوع المنتجات أو الخدمات المقدمة، وموقع المنافسين. يجب أن يكون الموقع متوافقاً مع نوع المركز التجاري، على سبيل المثال:
علامات الأزياء: من الأفضل اختيار مراكز إقليمية أو كبيرة إقليمية لتوفير تنوع أكبر وجذب جمهور واسع.
مطاعم ومقاهي: يمكن أن تكون المراكز المجتمعية أو المراكز المفتوحة في الهواء الطلق مناسبة لتقديم تجربة مميزة في بيئة مريحة.
الخدمات: مثل العيادات الطبية أو مراكز اللياقة، يمكن أن تستفيد من التواجد في مراكز تخصصية.
نصائح لأصحاب العلامات التجارية
تحليل الجمهور المستهدف: قم بدراسة ديموغرافية الجمهور المستهدف في المنطقة المحيطة بالموقع المحتمل.
موقع المنافسين: تجنب التواجد بجانب المنافسين المباشرين إلا إذا كان لديك استراتيجية واضحة للتميز.
سهولة الوصول: تأكد من أن الموقع يسهل الوصول إليه ويحتوي على مواقف سيارات كافية.
المحلات التجارية في الأحياء
تشهد المحلات التجارية في الأحياء تكراراً كبيراً للخدمات مثل مغاسل الملابس، الحلاقين، والبقالات الصغيرة، مما يؤدي إلى ضعف الدخل وتقلص الشريحة السوقية. يمكن لهذه المحلات التجديد والإبتكار لجذب الزبائن بشكل أكبر من خلال:
استخدام التكنولوجيا: تقديم خدمات إلكترونية أو تطبيقات تسهل على الزبائن الوصول إلى المنتجات.
الإبداع في الديكور: تجديد الديكور لخلق جو مميز يجذب الزبائن.
طرح منتجات جديدة: تقديم منتجات جديدة أو مختلفة عن تلك الموجودة في المنطقة.
تطوير الهوية التجارية: بناء هوية تجارية قوية ومميزة.
نصائح عامة لاختيار المكان الصحيح والإبداع والتجديد
دراسة السوق بشكل مستمر: احرص على متابعة التغيرات في السوق وتوجهات المستهلكين.
الابتكار المستمر: لا تتوقف عن البحث عن طرق جديدة لتقديم خدماتك أو منتجاتك.
بناء علاقات قوية مع العملاء: حافظ على تواصل مستمر مع العملاء لفهم احتياجاتهم وتلبية توقعاتهم.
المرونة: كن مستعداً لتعديل استراتيجيتك بناءً على التغيرات في السوق.
خاتمة
اختيار الموقع المناسب للعلامة التجارية هو عملية حاسمة تتطلب دراسة دقيقة وفهم عميق للسوق والجمهور المستهدف. من خلال الابتكار والتجديد، يمكن للعلامات التجارية التميز في سوق مزدحم وتقديم تجربة مميزة للزبائن.
تعليقات